治安がいい閑静な住宅街で、各主要駅へのアクセスから物件探ししている方はぜひ「洗足駅」を候補地の1つにあげてみてはいかがでしょうか？洗足駅は、主要駅まで片道30分圏内でありながら、雅子皇后陛下のご実家があるなど、閑静な住宅街が広がっています。洗足駅の治安やアクセス、周辺環境や家賃相場についてご紹介していきます。
洗足駅の特徴＆立地条件
洗足駅は、東急目黒線の駅で、目黒線で唯一目黒区に位置しています。「高級住宅街」のイメージがあるなど、上品な雰囲気に包まれており、駅周辺にある目の近くにある「円融寺通り」は、雅子皇后陛下のご実家もあることから、「プリンセス通り」という愛称で地元の人に親しまれています。駅の中には東急ストア、ドトールコーヒー、クリーニング店が入居しています。また、非常に駅名が似ている「池上線洗足池駅」は洗足駅から南南西の方向へ約1km離れた所に位置しています。
洗足寺駅から主要駅へのアクセスについて
洗足駅は目黒線であるため、目黒、大井町、自由が丘、二子玉川などアクセスが非常にいいです。目黒駅で山手線に乗り換えることができるため、渋谷や池袋、新宿、東京などにも1回の乗り換えで到着することが可能です。また、東京メトロ南北線経由埼玉スタジアム線と都営地下鉄三田線とつながっています。東京メトロ南北線は麻布十番、永田町、飯田橋、王子、赤羽岩淵を通り、埼玉スタジアム線浦和美園駅まで行きます。
なお、洗足駅は朝の通勤ラッシュ時の混雑率が非常に高いということは抑えておく必要があるでしょう。
| 駅 | 電車所要時間 | 乗換回数 | 路線（一例） |
| 渋谷駅 | 約20分 | 1回 | 目黒線→山手線 |
| 新宿駅 | 約30分 | 1回 | 目黒線→山手線 |
| 池袋駅 | 約36分 | 1回 | 目黒線→山手線 |
| 日比谷駅 | 約30分 | 0回 | 目黒線→三田線 |
| 横浜駅 | 約35分 | 1回 | 目黒線→東急東横線 |
| 品川駅 | 約20分 | 1回 | 目黒線→山手線 |
| 新橋 | 約33分 | 1回 | 目黒線ー三田線→浅草線 |
洗足駅周辺の駅は？
また、洗足駅付近に住んでいれば、東急大井町線である「大岡山駅」や、「北千束駅」に徒歩で向かうことが可能です。大井町線ユーザーで、洗足に住みたい方や目黒区に住みたい方でも、候補地に入れることが可能といえます。
洗足駅の周辺環境
洗足駅の周辺に大型商業施設があるわけではありませんが、スーパーや洗足商店街が広がっています。大抵の生活用品は駅周辺で購入することができるでしょう。
洗足駅周辺のスーパー
洗足駅周辺には、23時まで営業している東急ストア、まいばすけっとがあります。少し帰りが遅くなっても、益州へで買い物をして帰ることができます。ただ東急ストアもマイバスケットも必ずしも安価というわけではありません。
| 店名 | 営業時間 |
| 東急ストア 洗足店 | 9：00〜23：00 |
| まいばすけっと洗足 | 7：00〜23：00 |
| まいばすけっと洗足駅前店 | 7：00〜23：00 |
洗足駅周辺の施設
洗足駅周辺には、季節により表情を変える並木道があり、その道に沿うかたちで「洗足商店街」が広がっています。商店街の中には人気のあるパン屋や手作りの惣菜店などもならんでいます。加えて、少し距離はあるものの、武蔵小山商店街や戸越銀座商店街に向かうことも可能です。加えて、図書館やドラッグストアなどもあります。
なお、洗足は住宅街であり、遊ぶ場所とは言い難いです。休日などの予定は他の駅に移動することになるでしょう。
- 洗足商店街
- 洗足田園都市
- 環七通り
- 目黒区
洗足駅付近の治安は？
洗足駅周辺のエリアは、目黒区で比べても犯罪件数が少なく、治安がいいエリアと言えるでしょう。さらに発生している犯罪のほとんどが自転車の窃盗であり、空き巣や暴力事件、ひったくりなどはあまり発生しないため、しっかりと施錠していれば犯罪に巻き込まれることはあまりないでしょう。
犯罪発生率は低いといえど道が狭いほか、街頭も少ないため、夜道は気を付けるようにしましょう。
ハザードマップ上は危険という声も
なお、嫌悪施設などとは少し離れますが、洗足は地盤調査では大きな揺れを感じやすい地域となっています。特に洗足1丁目は危険な地域とされているので、その点は注意したほうがいいと言えるでしょう。
外部リンク；目黒区水害ハザードマップ（目黒区）
洗足駅の家賃相場
洗足駅周辺の家賃相場は、平均に比べるとやや高い水準となるものの、目黒区の中では中央値程度に位置しています。隣の西小山のほうが若干安いです。
| 間取り | 家賃相場（万円） |
| 1R | 8.14 |
| 1K | 8.50 |
| 1DK | 11.18 |
| 1LDK | 13.32 |
| 2K | 10.75 |
| 2DK | 11.77 |
| 2LDK | 20.19 |
| 3LDK | 22.11 |
→一人暮らしの駅の決め方は？優先順位やポイントまでわかりやすく解説
洗足に住んでいる人のリアルな声
また、ここまでご紹介してきた他に、洗足駅周辺に住んでいる人からはこのような声が上がっています。あくまで個人の意見なので、信憑性があるかは別ですが、このような声があるということは目を通しておいてもいいでしょう。
- 閑静な住宅街で人通りは少ない
- 街頭が少なく、夜道は暗い
- 夜ご飯を食べるお店が少ない
- 住んでいる家庭が上品な方が多い
洗足駅は目黒区に住みたい方や治安がいい街に住みたい方にはおすすめ
ここまで見てきたように洗足駅は、高級住宅街のイメージ通り完成な住宅街が広がっており、犯罪発生率も非常に低いです。目黒線最寄りのため大井町線、南北線など加えて、1回の乗り換えで多くの駅に到着することができます。加えて知名度がそこまで高い方ではないほか、あくまで住む場所であり遊ぶ場所とは言い難いものの、目黒区のなかでは中央あたりの家賃相場となっています。ぜひ一度「洗足駅」を候補地に入れてみてください^^
