一人暮らしの家探しをする際に「どの家に住むのか」は非常に迷うポイントかと思います。会社に近い方がいいけど駅そのものの利便性も捨てがたい..しかし理想の場所は家賃が高い..と、何を優先すればいいかわからなくなりがちです。今回は一人暮らしの家探しににおける、「駅の決め方とそのポイント」について解説していきます。
通勤の利便性で決める：一人暮らしの駅の決め方
住む駅を決める上で最も人気の方法は「通勤や通学の利便性で決定する」という方法です。勤務する際に基本的に会社に出社する人の場合、週のほとんどを会社への往復をすることになります。毎日決まってあるからこそ、その通勤はなるべき自分自身にあったものにした方がいいと言えます。 「通勤時間をとにかく短かくしたい」人は、最寄り駅から自分の家までの時間などを計算しつつ、許容できる範囲の駅に絞り混むといいでしょう。
また多くの一人暮らしの社会人は「乗り換え回数がない駅」から物件を選んでいます。路線から絞り混み始めるのも、物件探しの人気の方法の1つです。
また「とにかく満員電車が嫌だ」という方もいらっしゃるかと思います。そのような方は
- 多少通勤時間が長くなるが、始発駅に乗って座って通勤する
- 電車を使用せずに自転車や車で通勤できる駅に住む
などが考えられます。
プライベートでよく行く場所で決める：一人暮らしの駅の決め方
実家やよく友達と集まる駅など、よく行く場所から駅を選ぶという方法があります。一人暮らしであってもなくても、趣味の時間や友人・知人との時間は大切なものです。それを優先順位の上位に置いて駅を選ぶのはありな方法と言えます。ターミナル駅に住むことで、様々な場所に簡単に行くことができると言えます。
しかし、頻繁に遊ぶ友人といってもほとんど毎日ということはあまりないと思います。実家に帰るといっても、何らかの事情がない限り、毎週帰るという方も少ないでしょう。頻度で言えば圧倒的に通勤時間のほうが多いかと思います。
駅を決める際に、プライベートと通勤のどちらかを優先させるかで迷った場合、基本的には通勤のしやすさを優先して、そのうえでプライベートに便利な路線を選ぶくらいがちょうどいいかもしれません。
治安の良さで選ぶ：一人暮らしの駅の決め方
特に女性の場合、防犯といったセキュリティの観点から「治安」は非常に重要な概念と言えます。治安を見る一つの基準として、多くの都道府県はその地域に発生した事件や事故を公開していますので、そこから犯罪件数の少ない地域・駅を推測することができます。東京都の場合警視庁が運営する「犯罪情報マップ」などで犯罪の発生状況を確認することができます。
なお、こういった情報はあくまで参考材料で、見ているだけではわからないことも多いです。できればなるべく現地に訪れて、防犯面や治安、人通りの多さなど実際の自分の目で見てみるといいでしょう。
スーパーといった周辺施設が充実：一人暮らしの駅の決め方
駅付近のスーパーやドラックストアなどの生活に必要な物を購入できる施設が充実しているかで選ぶ方法もあります。普段から使うものを近くの駅で買い揃えることができないのは不便です。近年ではネットショッピングでほとんどのものを買い揃えることができますが、「今すぐに必要」という時に、すぐに買いに行けるのは非常に便利です。
周辺環境の充実とは逆に「あったら嫌な施設」もしっかりと把握しておくといいでしょう。
住みたい場所・町に住む：一人暮らしの駅の決め方
「広尾」「恵比寿」「吉祥寺」「高円寺」「代官山」など、特に理由はないけれども、「お洒落なあの町に住みたい」というイメージを持っている人は多いと思います。ただ誰もが憧れるような人気の街は、当然ながら家賃相場が高いです。その自分の憧れの町が、自分の職場までの利便性がいいとも限りません。
しかし「自分の希望で好きな場所に住むことができるのも一人暮らしの特権」なのです。仮に結婚して同棲する場合、相手の都合も考えなければなりません。子供ができるとなれば尚更です。ある意味「自分さえよければ、選べる範囲は無限大」なのが一人暮らしの家探しです。
予算や最低限の条件さえクリアすれば「憧れの町に住む！」というのもありなのです。
前提として予算は決めておこう：一人暮らし駅の決め方
なお、極端な言い方をすれば、家賃に上限がなければ、希望条件を全てかなえることができるかもしれません。しかしそのようなわけはありません。大前提として、「家賃の上限」は決めておく必要があります。
多くの不動産条件サイトで、駅ごとの家賃相場などを閲覧することができます。あくまで相場であって、家によって大きく上限しますが、ある程度の目安はみることができます。家賃の上限や希望をベースに路線や駅を絞り込み、家探しをしてもいいでしょう。
一人暮らしを開始する際には優先順位をきめておこう
ここまで、一人暮らしの駅選びの方法についてみてきました。駅を選ぶ方法として、通勤やよく行く場所への利便性から選ぶ方法や、治安や駅の周辺環境から選ぶ方法、思い切って憧れの場所にしてしまうなどという方法があります。
かなり迷うポイントでもありますが、特別な理由などがなければ、希望家賃を定めたうえで、毎日ある通勤に楽な場所から絞りこむのがセオリーとなります。
また、一人暮らしの物件探しに関しては、こういった住む駅のほか、独立洗面台やオートロック、モニター付きインターホンといった設備、日当たりや治安、通勤時間や駅からの距離など様々な事情が気になるかと思います。初めての一人暮らしだからこそ、様々な条件を考慮して、自分にベストな物件を見つけるようにしてみましょう。
