単身者相談とは？どういう意味？
「単身者相談」とは、一人暮らしでその物件を借りる場合、相談が必要な物件のことです。
単身者相談と記載されている物件は、一人暮らしの入居を全て認めていないわけではありませんが、状況によっては断られる可能性もあります。そのため一人暮らしでの入居を検討する場合、問い合わせて確認する必要があります。
なぜ単身者相談にしている？
単身者相談と記載している物件の理由は様々ですが、「どのような人かなのかを見極めたい」場合が多いです。
例えば、2DKなどのような「2人以上でも住めるような間取り物件」の場合、相対的に家賃が高くなりやすいです。そういった物件に一人暮らしで住む場合、家賃滞納などのリスクが上昇するため、要相談としているケースもあります。
また、一人暮らしの入居者は、家を貸し出すオーナー側からすると、
- 家賃滞納リスク
- 短期で引っ越しでしまう可能性
- 周辺住民等とトラブルとなる可能性
- マナーが悪い可能性がある（友人を招き夜に騒ぐ・ゴミ出しを守らない）
などが比較的多い傾向があります。
もちろん「そういう人がいる」という程度ですが、オーナー側からすると、自身の物件を貸すのは不安なものです。過去に一人暮らしの人に貸し、トラブルに発展したこともあるのかもしれません。どのような人かを見極めるために「単身者相談」としている可能性が考えられます。
執筆：株式会社グラセン（外部リンク）
